项目名称：牧山·康桥郡

项目地址：成都市新津县花园镇

类别：别墅

设计机构名称：成都黄董建筑设计咨询有限公司

设计日期：2012年

完工日期：正在建设中

建筑总面积：19627.56平方米

设计组人员：黄为巍、董南亚、韩明秀、姬少红、蒋玲

业主/发展商：成都市新津白云山庄园艺开发有限公司

项目介绍：

      牧山·康桥郡别墅项目位于成都市新津花源镇牧马山片区，与龙湖长桥郡相临。总用地约50亩，净用地约30亩。为山地地形，背山面河，地形高差大。用地周边还有置信牧山丽景，新加坡集宝集团地块等高端住宅项目，环境优美，市政配套正在逐步完善当中，是良好的高端住宅建设用地，项目的实施也符合政府打造牧马山高端欧洲小镇居住区的总体规划要求。

      规划设计理念：本着以人为本，尊重自然，保护环境，遵循总体规划的原则，以打造英伦风情小镇为设计宗旨，同时结合现代环保的建筑材料，综合现代设计手法，以新典雅主义（ARTDECO）为设计理念，营造出别具特色的英伦山地高端居住园区。注重对山地自然地貌的利用，避免大面积开挖，保留原有山地地貌特征，注重对规划绿带和水岸景观的打造，注重园区的环境设计和环保智能设计，遵循各项规划指标及设计规范，力求设计出环境优美，自然生态，同时又具有丰富文化内涵的建筑作品。

      功能设计：高端的联排住宅2-3F（17487.1M2），配套物管用房及商业用房（2140.46M2），住宅面积区间为350M2至715M2（仅一户），其中以350-520M2为主，住宅总户数为38户，每户均设计有独立的车库，户均机动车位为2个。户型设计上注重景观庭院和花园的设计以及景观小空间的设计营造，如景观厨房，景观餐厅，景观卫生间，全景式客厅，屋顶护院，山墙景观植被等。功能分区明确，交通流线合理，空间形态比较丰富。配套物管用房和商业设计在园区的主入口处，结合规划绿地和园区的景观湖面设置，具有较好的景观契合度和功能使用度。商业以水吧，茶室，棋牌等为主，也包括一些生活服务和售卖等生活服务设施。垃圾用房位于园区主出入口侧，面积为20M2。

      交通组织设计：园区主入口设计于用地的东北侧，与北面的规划道路和规划绿地相连，园区的东南处预留了较大的室外空间，可满足消防车回车的要求。园区主路为4米宽，大部分路面结合车库入口进行适当的扩大，能满足局部错车的需求，主路最大坡度为8%。应急消防车道能贯通整个园区。商业用房设计有独立的半地下车库和非机动车库，住宅的车库为单独的室内车库。

      空间形态设计：园区空间形态为围和式和错列式布局，住宅形体结合山地浅坡的地形，高低错落，呈弧形发散式布局，形态生动活波，错落有致，打破了传统联排住宅的呆板生硬形象。同时很好的保留了山地自然起伏的地貌形态。

      立面造型：立面设计风格为英伦乡村风格，同时融合了部分欧陆经典主义的设计元素，使得园区造型生动丰富，充分体现出了欧洲小镇般的清新和靓丽。在立面设计中着重对屋顶、墙面、阳台、露台、花廊、门窗、气囱等细节进行了精心的设计和处理，材质以文化石、环保肌理涂料、水泥采瓦、铁花栏杆等为主，色彩丰富，体形稳重，视觉效果比较良好。

      景观设计：充分适应自然的山地风貌，合理打造利用现有的景观资源，在保护自然环境的同时着重营造富有英伦风情的景观环境。园区临水面为亲水的自然景观驳岸设计，将景石草坡与水体自然结合，岸边配以高大的乔木和丰富的花卉灌木，不过多的显露人工的痕迹，很好的体现除了自然生态的山地水岸空间特色。北面的规划绿带与运动场地相结合，设计有网球场、羽毛球场、景观花廊、景观休闲亭等，园区主入口处设计有欧式景观迎宾喷泉大道，使得在自然的景观设计中，又凸显出欧陆园林风情的华贵和精致。园区内部则注重庭院小空间的景观配置，以及屋顶花园，景观露台，花池，山墙的绿化处理，使得整个园区拥有立体自然生态靓丽的景观环境。乔木选用银杏，香樟，大叶榕，垂柳，金桂，海藻等。庭院景观选用松，竹，梅，樱花，三角梅，景石等，灌木选用红枫，蒲葵，玉兰，杜鹃，鸢尾等，时令花卉根据各个季节搭配使用。使园区绿意长存，花香常驻。