项目名称：多彩贵州城11#地块规划建筑设计方案

项目地址：贵州省贵阳市龙洞堡片区核心区，紧邻贵阳市油小线与西南环线

项目类别：一类居住建筑

设计机构名称：北京世纪豪森建筑设计有限公司

设计日期：2014年2月

完工日期：2015年12月

建筑总面积：688009㎡

设计组人员：范向阳、周清、叶静、孙洁、朱正华

业主/发展商：贵州多彩城建设经营有限公司

项目介绍

一、项目概况

      多彩贵州城是国家级文化产业示范基地入选项目，是贵州“十二五”文化旅游十大重点项目之首，是全省“5个100”工程中的旅游综合体和城市综合体“双100”项目。项目位于贵阳市南明区龙洞堡机场西南侧，东临贵新高速，西抵渔梁河。处于贵阳市“3521 ”战略中的双龙城市新区以及龙洞堡新城的核心区域，总占地7695亩，规划总建筑面积750万平方米。

      本项目为贵阳市多彩贵州城的11#地块，交通通达性良好，但场地内地形起伏较大。11#地块规划用地面积总为313076.84平方米，其中住宅用地面积264745.09平方米，商业用地面积32130.15平方米，小学用地面积16201.6平方米。另用地分为二期开发，其中一期住宅用地面积138685平方米。地块总建筑面积为688009平方米。

二、尊重地形、因地制宜的生态设计理念

      1、尊重地形是设计山地坡地住宅的最基本理念。设计采用传统山地建筑自然形成的方法和理念，在规划之初就非常重视场地要素，合理布置建筑，合理组织防洪排水，也充分考虑功能结构的合理性，即对于建筑组团分区、各类别空间、路网结构、单体摆放、景观系统等进行一并综合考虑，这对于山地坡地项目的规划和建筑设计有着重要的实际意义。

      2、本项目用地范围内地形起伏较大，我们通过对现场地形的多次踏勘和多角度的分析研究，充分利用地形地貌特征，对场地进行分区分台处理。采用低层双拼和多层迭拼两种建筑形式，使建筑自然地依附在原有地貌上，有机地契合地形，并保留原有的生态山体轮廓线，最大限度地减少项目对生态环境的影响。

      3、在交通组织上，实现充分的人车分流和合理的道路分级体系。采用分台设置地下车库的方式以满足在陡峭坡地地形中车流能抵达各楼栋的住户。人行交通以垂直景观电梯为主，辅以步道。同时景观电梯结合景观设计成为各栋楼间的景观节点。

      4、因势利导，平行于等高线布置建筑和道路，形成贵州地区传统山地建筑的布局格调。垂直于等高线两侧的住宅建筑以爬坡、吊脚的方式设计户型，同时设计立体院落，即前后院分别在不同的标高位置，甚至边户型在前、侧、后三个标高的院落组合。同时依照地形设计车库和储藏空间等，节省用地。

三、山地城邦式建筑单体设计

      本项目以意大利文艺复兴时期建筑为蓝本，用现代的手法进行简化和提炼，派生出新型的“文艺复兴”别墅。建筑群落的轮廓带有山地建筑的强烈特征，和自然地形完美结合，错落有致。

      建筑单体采用符合人们日常活动习惯的尺度，容易让人产生归属感，项目中的建筑排列方式以及景观穿插，都考虑了人身处其中的心理感受。建筑中利用内庭院，室内楼梯及一些错层空间形成有趣惬意的过渡空间，尽量避免纯粹的交通空间的出现，人身处其中自然产生放松的感觉。

      整个建筑群体采用暖色为主色调，在感官上产生温馨的家的归属感，立面材质上采用自然石片、真石漆、花岗岩等不反光材料。空调主机置于院落的隐蔽处，不影响使用和美观。户型布局根据其在整个小区中各个不同地段的景观、朝向和可达性等因素进行精心的布置，强调户型的均好性和居家生活空间的实用性。