项目名称：苏州唯亭美庐

业主：中新置地

规划/建筑设计：AAI国际建筑师事务所

设计团队：方治国、邵晨、李匀菲、陶晶、陆祎、胡晋诚等

合作单位：中铁工程设计院有限公司

项目地址：苏州唯亭唯盛街西

用地面积：52 000平方米

总建筑面积：48 000平方米

项目说明：

      项目规划有76栋独栋低层住宅及相关配套建筑，享有得天独厚的景观资源。设计采用综合全独栋低层住宅的开发定位，继承苏工精神的文化内涵传承宗旨，规划设计上着重强调宜人的尺度感和与自然环境的紧密融合；在建筑风格上，采用成熟北美风格，将新鲜元素注入当地的传统生活方式中去，与当地的传统文脉共鸣出新的滨水居住文化，并通过大气简约的外观和特有的建筑细节，重新演绎苏式内涵。

      项目位于阳澄湖畔以东，基地毗邻青剑湖别墅区，紧靠体育公园，整个区域按低密度、低容积率整体规划开发，目前区域内已形成一定居住氛围。园区“北拓”规划方针的提出及园区居住中心的转换，使该区域成为最具投资价值的城市核心居住区和高尚小区密集带。

设计构思：

      在规划设计前期，建筑师经过调研，发现基地周边的住宅项目均有各自的风格特色。在考虑建造便捷的同时，为了突出项目自身的可识别性，将新鲜元素注入当地的传统生活方式中去，建筑师决定以成熟的北美建筑风格为基调，赋予“唯亭-美庐”项目独树一帜的生活色彩；带来别具一格的建筑风貌，与当地的传统文脉共鸣出新的滨水居住文化。

      北美建筑风格是一种混和型风格，产生于18世纪，具有古典情怀，注重建筑细节。有外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点，同时以悠闲放松和回归田园精神而著称。这种精神恰与苏式生活所提倡的精致、舒适、悠然自得不谋而合，它大气简约的外观和特有的建筑细节让苏式内涵多了更新一层的演绎。

规划设计：

      住区毗邻青剑湖别墅区，紧靠体育公园，在住区规划上强调宜人的尺度感和与自然环境的紧密融合。一方面重塑地形，形成东高西低的新地势，营造出更注重安全感的围合式布局，让场地形成有层次的组团，并于其中构建适宜的生态景观；整个规划给人一种有序、又富于变化的空间体验。另一方面将场地进行分区，构成有层次的分级化组团，形成环境与建筑相互渗透、逻辑清晰的人居空间。小区内的各个组团空间属于半公共区域，通过尺度适宜的铺装、葱郁繁茂的绿化处理使其别具特色，处身其中，邻里间更多了一种交往互动的可能。

建筑设计：

      整个小区建筑均借鉴北美独栋大宅的风格特点，最明显的特征体现在大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条。

      住宅的外墙饰面主要为暖色的干挂石材，一层颜色略深，增强基座的厚重感，二层为浅色石材，减少对周边的压迫感。檐口外包铝板，将内檐沟的排水管藏在完成面之内，最大程度保证外立面的完整性。

      小区内每栋住宅的门窗系统也都经过精心设计，为增强其细部的表现力，建筑师还与门窗厂家协力研发了一种新的窗花系统，在方便后期维护清洁的同时，又使立面富于变化，生动活泼。

      此外，从进户的雨蓬、露台上的花架，到毛石烟囱、铁艺栏杆、窗套和檐口，每一个细节都经过精心雕琢，彰显了现代宜居生活的品味与格调。

科技节能：

      小区内所有的住宅采用了基于地源热泵的新型空调系统。地源热泵是一种利用浅层地热资源（也称地能，包括地下水、土壤或地表水等）的既可供热又可制冷的高效节能空调设备。地源热泵的地下埋管选用聚乙烯和聚丙烯塑料管，寿命可达50年,比普通空调高35年之多。而且，地源热泵系统不向外界排放任何废气、废水、废渣，是一种理想的“绿色空调”，被认为是目前可使用的对环境最友好和最有效的一种供热、供冷系统。

景观设计：

      整个小区由一条南北中央轴线所贯穿，中心景观带位于其间，设计中依靠地形高差的处理手法塑造景观形态，并结合小溪、迭水等景观节点和会所地下庭院融为一体，为每位住户提供了更多公共活动的选择可能。

      地块内有独栋低层住宅共76幢，为保证住户居住其中的私密与舒适，建筑师在相对紧凑的用地中围绕建筑，设计了尺度适宜的庭院，结合景观绿化对视线进行一定的遮挡，同时增加了局部地形的空间趣味，透过绿篱院墙，组团空间与私人空间相互渗透，却互不干扰。独立景观步道通向各户住宅入口的设计，凭增了回家时的愉悦体验。露台和庭院的设置为每户带来更多的生活情趣，公共空间和私密空间层次分明，让户内各生活流线相对独立，注重业主隐私保护。地下室也均设置两个以上的地下庭院，为地下空间的使用提供更多的可能性。