项目资料Project data 

项目名称

中文：华固新天地

英文：Huaku New World, Taipei

项目地址：台湾台北市文山区罗斯福路

项目类别：住区综合设计

设计机构名称：潘冀联合建筑师事务所

设计日期：2013年01月

完工日期：2016年12月

建筑总面积：89,377㎡

设计组人员：建筑/郑荣裕、陈伟民、张晓鸣、丁家伟、梁建元、吕理俊、王素娟、简雪芬、谢绵丽、黄彦霖、潘天壹

景观/黄诗芳、黄巧颖、钟安媛  

结构/群策工程

室内/颉合设计

灯光/徐敏瑜

业主/发展商：华固建设股份有限公司

项目介绍 Project introduction

一、概述

      本案基地位于台北市南区已开发小区，原为财政部财政人员训练所园区，邻近市区主要交通干道与捷运车站，生活机能便利，但现有土地使用强度较低。为促进公有土地的有效利用并促进区域发展，财政部国产署于2012年底透过公开招标方式征选BOT(Build,Operate & Transfer)合作开发厂商。透过70年土地地上权使用设定，得标厂商除可进行自行营运部分之集合住宅开发外，并须于基地内兴建一栋供未来财政部使用之办公大楼，及整建园区内原有之财政人员训练所及学员宿舍。未来开发完成之后，将形成一个政府部门(财政园区)与小区邻里(集合住宅)共生共存之生活环境。

二、拥抱都会/绿地/水岸

      基地内的建筑群由市区干道往西侧水岸延伸，依次为SOHO住商大楼(新建)、财政大楼(新建)、财政人员训练所与学员宿舍(新建及整建)、YOHO住宅大楼(新建)。各栋建筑虽有各自不同的角色扮演与个性，但透过造型语汇、材料与色彩的整合，宛如交响乐章一般，呈现和谐的美感。

三、LOHAS 乐活新天地

      本案由华固建设于2013年4月取得开发权，并命名为「华固新天地」。配合基地环境特性，本案以LOHAS(Luxury, Oxygen, Health, Art &Share)为核心开发构想，并以建筑设计手法，善用阳光、微风、草地、大树、合院等元素，来营造悠然从容、自由自在的乐活新天地，取得政府部门与小区邻里的双赢成果。

      由于基地范围内有529棵现有树木须妥善予以现地安置，周遭环境并有丰富的历史记忆与人文内涵须予以尊重，因此本案整体开放空间设计以大片开放供小区共享的中庭空间为主体，再透过现有老树的保留，创造一种「新地景旧回忆」的文化双生概念，力求小区永续的远景，也让居住者生活在与自然同居的生态情境。

五、人文荟萃新地标 SOHO

      SOHO住商大楼作为园区的入口地标建筑，目标客群为新世代的SOHO(Small Office Home Office)族，外观设计以人文精神、编织光影的错层阳台迭砌律动立面作为建筑主角，并透过精砌的石材与内敛的大地色系格栅，呈现园区门户地标意象。

六、简约隽永美学 YOHO

      YOHO住宅大楼群为本案主要开发量体，规划上以「合院建筑」为概念，以开放取代围篱，以绿树取代围墙，外观舍弃过多华丽语汇，透过更纯净的量体，让自然光影成为建筑的主角。以源自大地的彩度、大量的绿、柔和的水等元素，达到环境、建筑与人共享的和谐之美。

气、自然比邻的居住环境

      建筑外在须对城市负责，内在则是让居住者舒心，公共空间设计的精神便着墨于此。汲取台北城南山水意象感性转化，以新合院建筑中家人围住「埕」四周围概念，住户透过「埕」回家，产生邻里交流，营造大家庭的小区意识。设计上纳入基地周边景美地区大山大水特色，透过材料与色彩的转换，让生活空间由树影、风光与孩童嬉戏声填满，注入返璞归真的童趣。