项目名称：天津万科东丽湖

设计机构名称：深圳市华汇设计有限公司

设计日期：2010

完工日期：2012年

建筑总面积；274709.7平方米

设计组人员：肖诚、郭元军、王洪书  

项目简介：

      本项目邻岸位于天津市中心城区东侧，隶属于滨海新区的东丽湖生态居住组团，紧邻空港加工区及开发西区。项目东西跨度3公里，贯穿整个东丽湖北岸。四期位于北岸，沿东丽湖沿线展开，有良好的景观资源，设计风格采用现代简约风格；六期位于东南侧，南邻东丽湖，整个地块共分为三个子地块，整体设计风格采用草原赖特风格；八期位于四、六期之间，在紧邻东丽湖的同时，本身形成岛局的风格，有无敌的水景资源，建筑风格上采用新亚洲风格。

      建筑整体定性为赖特草原别墅风格，建筑体量以及平面布局符合草原风格的特点。同时立面手法上，强调水平线条感，建筑从下到上分为五个层次，从建筑的院墙开始形成本案的第一个水平感，到基座一层以及局邵二层部分的石材，形成建筑的第二个水平线条，在石材上部为大部分砖墙面部分，亦是第三个水平邵分，再此之上形成一个水平向的线脚，使下部的主墙与坡压顶之间形成一个很强烈的阴影退进关系，第五个层次也是达到建筑高潮部分，即是水平向的大屋檐。该屋檐有很大的出挑，形象飘逸，在取得形式美的同时，又起到一定的遮阳作用。

      与强调水平向线条相对应的是一些竖向的高耸的体量，此类体量基本结合建筑的使用功能（如楼梯间等）自然形成，她与水平线条配合形成横竖的体量穿插，使建筑体量上更加丰富，不至于呆板。

      在建筑材料上，本案亦体现出草原风格的材料特点。如红砖、黄砖，这些都是赖特风格的材料精髓（如罗宾别墅外墙基本为红色面砖）。同时，在建筑一层及局部二层部分出现石材，使建筑更具有归属土地的感觉，并提升了建筑的质量。与此同时在建筑的山墙以及背面部分出现一些装饰花格，在满足建筑私密性要求的同时，亦使建筑立面更加丰富，同时规避山墙呆板的弊端。

单体设计：

一、牙刷产品

（1）通过左右对调的布置方式，使南北两户的楼间距达到最大化，高达16米之多，较传统联排别墅的楼间距有明显的优势。

（2）每个牙刷户型北侧仅在三层处设置高窗，使得南北两户无任何对视问题。

（3）每个牙刷户型均有南北两个大院，中中间户南向院子有8. 5米×10米，高达85㎡之多，北侧内务院面积亦有30㎡之多；最南端户型南向庭院面积更高达160平方米之多。

（4）户型上，每个户型一层均有老人专属的会客区域，以及老人居住套房以及自己的独立庭院，更符合老人的生活习惯要求。作为该尸型的客厅和餐厅更有宽达9米的气派横厅。客厅均有挑空设计，彰显气派。

      二层部分次主卧室有南向满而宽大露台。普通卧室亦为套房设计并且也配有自己专属的露台空间。

      三层部分为王人专属的豪华空间，内配卧室，独立书房，独立衣帽间以及卫生间。并且拥有一个专属的屋顶花园。

二、合院产品

（1）标准合院有九户组成，每户均有南向大庭院以及北向后院，庭院布置都相对集中，面积由85㎡-110㎡不同。相对传统的别墅分散布置的庭院更彰显气派，更加实用。

（2）户型之间通过北向开小窗或者高窗的方式避免了互相之间的视线干扰，规避了传统合院私密性差的问题。

（3）户型特点：合院中除了东北角以及西北角两户外，在首层均设置有老人房，方便老人使用。二层部分每户均有一个餐厅上空空间，以及双套房。三层部分为主人专屈的豪华空间并均配有超大南向露台。